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承包大厦物业保洁的范围及标准!

发布时间:2019-02-22 18:02:11   作者:上海伍珍保洁服务有限公司

上海保洁公司:大厦物业保洁的范围及标准 !

(一) 范围: 

室内地面、墙面、玻璃、金属制品、天花板、电梯、洗手间、大堂、步行梯、指示牌;公共区域的标牌、设施等。室外地面、草坪、垃圾桶、指示牌、停车场等公共部分的设施。 

(二)标准: 

地面:硬质地面台阶及其接缝是否洁净,上蜡是否光亮,地毯是否保洁,有无污点和霉坏,梯脚板墙脚线、地脚线等地方有无积尘、杂物、污渍,广场砖、车库地面是否干净,花基、花坛内是否有烟头、杂物,绿化牌、庭院床是否干净、光亮。 

墙面:大理石、瓷片、砖是否干净、明亮、无污迹。 

玻璃:玻璃幕墙、门、窗、镜面围栏、触摸屏、扶梯玻璃是否洁净透亮。 

金属制品:如电房门、梯门、支架、热水器、消防门、烟灰缸、水龙头、不锈钢栏杆等是否用指定的保洁剂擦过,是否光亮无锈迹和污迹。 

天花板:光管、指示牌、光管盘、灯罩等设施是否干净无尘,无蜘蛛网。 

电梯:电梯箱、各层电梯门轨道、显示屏、扶梯、梯厅是否干净无尘,电梯箱是否干净无杂物、污渍。 

洗手间:皂盒、干手器、厕水箱等设施是否干净、无损坏,洗手间内有无异味,便器、洗盆、尿斗有无水锈,台面干净无水迹,厕纸是否齐全。 

开水间:检查垃圾桶、门边柜、茶渣柜是否干净无异味。 

大堂:烟缸、废纸及垃圾桶内的其它脏物是否按规定及时清除,地面、地毯是否干净、保洁,接待台、保安室等设施是否干净无杂物。 

四、 常见的影响保洁的情况及处理方法 

影响保洁的情况主要有梅雨天、暴风雨、水管爆裂等,发生这些情况的处理方法如下: 

1、 梅雨天的处理办法: 

梅雨季节大理石、瓷砖地面和墙面很容易出现反潮现象,造成地面积水,墙皮剥落,电器感应开关自动导能等现象。 

出现这些现象的处理办法是: 

* 在大堂等人员出入频繁的地方放置指示牌,提醒客人 “ 小心路滑 ” 

* 增派人员,及时清干地面、墙面水迹。 

* 如反潮现象比较严重,应在大堂铺设一条防滑地毡,并用大块的海绵吸干地面、墙面、电梯门上的积水。 

* 仓库内配好干拖把、海棉、地毯、毛巾等防潮用品。 

2、 暴风雨天气的处理办法: 

* 加强各岗位巡查,对天台、裙楼平台的阴暗沟渠、地漏,要派专人检查,如有堵塞及时疏通。 

* 检查雨污水井,增加清理次数,确保通畅无阻。 

* 各岗位保洁员要配合保安员关好各楼层的门窗,防止风雨刮进楼内,淋湿墙面地面及打碎玻璃。 

* 仓库内备好雨具、铁勾、竹片、手电筒,做到有备无患。 

3、 发生水管爆裂的处理办法: 

当楼层内发生水管爆裂,造成楼层浸水时应按下列办法处理: 

* 迅速关闭水管阀门,立即通知保安和维修人员前来协助。 

* 迅速用扫把扫走流向电梯厅的水,如控制不了时可将电梯开往上一层楼,通知电梯工关闭电梯。 

* 用垃圾斗将水倒到水桶,再将余水扫进地漏,再用吸水器吸干地面水分。 

* 打开门窗,用风扇吹干地面。 

* 处理水管爆裂事故要防止触电。 

五、 综述 

保洁服务有限公司从事保洁行业以有者丰富经验,承接过各种大型商场、物业小区、写字楼等日常保洁项目,培养出一批优秀的保洁人员,本公司会针对不同对象,经公司专业企划人员对贵单位进行全面考察,经过专业分析后,会为贵单位拟定科学的计划书,进行合理的安排 。



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